【土地情報】秋田市 保戸野八丁（泉外旭川駅 ）秋田市の不動産売買・相続のことなら不動産のクラシックへ
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落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街。大通りから離れて車の通りは少なめ。公園が近くお子様が安心して遊ぶことができます。学校まで徒歩圏内、教育環境も充実。はじめて秋田に住む方にも安心なエリアです。
【チェックポイント！】
セットバック要（1.60㎡）,都市ガス,電気,下水道
| 物件種目 | 売地 |
| 最適用途 | 住宅⽤地 |
| 最寄駅 | 泉外旭川 |
| 土地面積 | 公簿 254.33㎡ |
| 私道面積（共有持分） | 17.35㎡ |
| 価格 | 1,564.4万円 |
| 坪単価 | @20.34万円 |
| 物件所在地 | 秋⽥県秋⽥市保⼾野⼋丁 |
| 交通 | ＪＲ奥⽻本線 泉外旭川 徒歩18分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中⾼/１種住居 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 他の法令上の制限 | 建築基準法22条地域、43条2項による許可必要 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | |
| 現況 | 建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 開発許可等番号 | |
| 接道状況（角地/間口） | 南3.6m 私道 接⾯9.4m |
| 設備 | 都市ガス,電気,下⽔道 |
| 備考 | 現在上物あり。売主負担による解体更地渡しとなります。 １坪 ２００，０００円（売主負担による測量境界確認、地積更正登 記実施）による実測売買とします。 ただし、セットバック後の 有効宅地⾯積によるものとします。 建築時、秋⽥市建築指導課 に対し、事前協議書提出及び許可が必要です。 売主負担により 上⽔道管２０㎜引き込み渡しとします。 下⽔公設桝については 、他の者の使⽤等の権利が存在しない状況として引き渡します 。 利⽤駅１：ＪＲ秋⽥新幹線 秋⽥ 徒歩29 |
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